-->
                                                    
Главная Сведения о работах (услугах) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД

1. Услуги, оказываемые ООО «Управляющая жилищно-коммунальная компания» в отношении общего имущества собственников помещений в МКД

1.1 Содержание и текущий ремонт конструктивных элементов общего имущества

1.1.1 Кровля мягкая с внутренним водостоком

  • текущий ремонт отдельных мест кровельного покрытия
  • установка,замена и востановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем ливневок
  • укрепление и текущий ремонт парапетных ограждений
  • удаление с крыш снега и наледей
  • прочистка мест засоров ливневой канализации
  • очистка кровли от мусора, грязи, листьев

1.1.2 Кровля шиферная, металлическая с организованным водостоком

  • укрепление водосточных труб, колен и воронок
  • смена отдельных элементов кровельной системы
  • текущий ремонт слуховых окон и выходов на крышу
  • укрепление и текущий ремонт парапетных ограждений
  • усиление элементов деревянной стропильной системы
  • текущий ремонт отдельных мест кровельного покрытия
  • текущий ремонт системы водоотвода
  • антисептирование и огнезащитная пропитка деревянных конструкций
  • замена отдельных элементов водосточных труб

1.1.3 Железобетонные прекрытия

  • заделка швов и трещин

1.1.4 Оконные и дверные заполнения

  • замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений (при подготовке к осеене-зимнему периоду),являющихся общедомовым имуществом

1.1.5 Лестницы, крыльца,(зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы,над балконами верхних этажей

  • текущий ремонт отдельных участков в местах, являющихся общедомовым имуществом
  • укрепление металлических перил

1.1.6 Внутренняя отделка

  • восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, др. общедомовых вспомогательных помещениях

1.1.7 Конструктивные элементы

  • работы по поддержанию конструктивных элементов общедомового имущества дома в исправном состоянии (окна,дверные заполнения, козырьки над входами, востановление отделки стен)

1.1.8 Проведение весенних и осенних осмотров

  • проведение весенних и осенних осмотров

1.1.9 Стены кирпичные

  • заделка трещин
  • текущий ремонт и окраска цоколя

1.1.10 Фундамент

  • восстановление поврежденных участков вентиляционных продухов, отмостки и входы в подвалы
  • востановление участков гидроизоляции фундаментов
  • текущий ремонт приямков

1.2 Содержание внутридомового инженерного оборудования, относящегося к общему имуществу дома

1.2.1 Наружные сети канализации

  • ремонт отдельных участков трубопроводов
  • текущий ремонт и обслуживание канализационной насосной станции

1.2.2 Сети холодного водоснабжения

  • проверка инженерных систем на предмет утечек
  • ремонт и замена запорной арматуры
  • ремонт отдельных участков трубопроводов

1.2.3 Наружные сети электроснабжения

  • протяжка контактных соединений на наконечниках вводного кабеля

1.2.4 Инженерные коммуникации

  • проведение планово-предупредительного ремонта и содержание в исправном состоянии систем водоснабжения,канализации, теплоснабжения, электроснабжения и др. инженерного оборудования жилого дома.

1.2.5 Сети центральной канализации

  • текущий ремонт отдельных участков трубопроводов являющихся общедомовым имуществом
  • укрепление трубопроводов на общедомовых инженерных сетях
  • установка,замена и востановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов общедомовых инженерных систем

1.2.6 Сети централизованного холодного водоснабжения с повысительным насосом

  • устранение течи в трубопроводах
  • замена отдельных участков трубопроводов и текущий ремонт запорной арматуры
  • регулировка, конроль и снятие параметров гидравлических режимов внутридомовых систем
  • текущий ремонт и техническое обслуживание насосного обрудования
  • ведение журналов регистрации причини времени остановок комунальной услуги с составлением актов
  • проверка внутренних инженерных систем на предмет утечек
  • проверка несанкционированного подключения к внутридомовым инженерным системам сторонних лиц и потребителей холодного водоснабжения
  • выполнение работ по восстановлению герметизации вводов

1.2.7 Сети электроснабжения с ВРУ

  • востановление работоспособности электроснабжения здания
  • замена электрооборудования ВРУ
  • осмотр и профилактический ремонт ВРУ с подтяжкой контактных соединений

1.3 Аварийное обслуживание

  • локализация повреждений аварийного характера и засоров канализации на внутридомовых системах горячего и холодного водоснабжения, канализации, отопления, электроснабжения

1.4 Обслуживание общедомового газового оборудования

  • техническое обслуживание общедомового газового оборудования (вводных, внутренних газопроводов, отключающих устройств, установленных на внутренних газопроводах) относящегося к общему имуществу
  • аварийно-диспетчерское обеспечение

1.5 Обслуживание подземных газопроводов

  • техническое обслуживание системы газоснабжения в пределах границ, установленных в акте разграничения зоны технического обслуживания
  • проверка герметичности газопровода,очистка фильтра,техническое обслуживание задвижки
  • обход и осмотр технического состояния подземного и надземного газопровода

2. Услуги, оказываемые ООО «Управляющая жилищно-коммунальная компания», связанные с достижением целей управления МКД

  • оформление лицевого счета, изменений на лицевом счете
  • интегрированная обработка ЖКУ
  • выдача справок об отсутствии задолженности по оплате ЖКУ
  • прием платежей населения за жилье, коммунальные услуги